MTS es una empresa líder en gestión inmobiliaria con 20 años de historia. Cuenta con 600 empleados y expertos en gestión inmobiliaria, consultoría inmobiliaria, estudios de mercado y representación de propietarios. Dahua Technology, como proveedor líder mundial de soluciones y servicios de IoT inteligente centrado en video, personalizó una solución integral de estacionamiento para ayudar a MTS a administrar el Edificio Santillana de manera más inteligente.
Challenges
MTS tiene un problema con la gestión del edificio Santillana que quería controlar el estacionamiento con una tarifa mensual, pero habían comprado un sistema que estaba obsoleto y no les permitía controlar la ocupación del espacio, el tiempo de estacionamiento y la integración con un sistema de cobranza.
Además, el Edificio Santillana cuenta con 8 niveles de estacionamiento para uso de dos torres de oficinas en Medellín. Se necesitaban funciones de estacionamiento inteligente, incluido el control automático de entrada de vehículos, la guía de estacionamiento, la localización de vehículos, la videovigilancia y la administración de todos los estacionamientos.
Solución
Junto con el integrador de sistemas local Miro Seguridad, Dahua instaló cámaras ANPR de control de acceso (ITC215-PW6M-IRLZF) para las entradas, 300 unidades de Detectores Inteligentes (Serie ITC314-PH3A-F ) para controlas las plazas de aparcamiento, pantallas LED de interiores (IPMPGI-AC Serise), 36 equipos de almacenamiento de video empresarial (EVS5036S-R), etc.
Se aplicaron múltiples productos avanzados con tecnologías sofisticadas innovadas por Dahua. La cámara ANPR adopta un sensor de imagen CMOS y un procesador de alto rendimiento para extraer y analizar en profundidad la información del vehículo las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Además, su iluminador LED incorporado y su lente varifocal motorizada brindan facilidad de instalación y puesta en marcha.
El detector de estacionamiento de video inteligente puede monitorear 3 plazas de estacionamiento en tiempo real, identificar vehículos y matrículas, y mostrar el estado de las plazas con diferentes colores de indicador. Es capaz de capturar detalles claros incluso en condiciones de fuerte contraste para garantizar la precisión de la detección, ideal para edificios de estacionamiento y estacionamientos interiores.
EVS5036S-R ofrece una tecnología de almacenamiento incomparable. Este EVS es ideal para una amplia gama de aplicaciones, como seguridad pública, estaciones de transporte, instituciones gubernamentales, complejos hoteleros, centros comerciales, centros urbanos e instituciones financieras, donde se exige flexibilidad de expansión, alta confiabilidad y administración de almacenamiento centralizada. Este EVS es compatible con numerosos dispositivos de terceros, lo que lo convierte en la solución perfecta para sistemas de vigilancia con o sin sistema de gestión de video (VMS).
Durante la implementación, para lograr el desempeño óptimo de los sensores en niveles bajos de estacionamiento, se realizaron muchas pruebas para encontrar los mejores lugares para la instalación. Para garantizar una interconexión fluida de varios productos, es necesario estandarizar la configuración y organizar el enlace de fibra óptica, lo que requirió esfuerzos conjuntos del equipo de Dahua y Miro Seguridad.
Results
La solución de estacionamiento se basa en tecnologías centradas en video. Como ANPR, análisis de video y otras tecnologías que guían a los clientes para estacionar y ubicar vehículos de manera rápida y sencilla. Basado en la tecnología ANPR, el control de entrada se vuelve más eficiente, mientras que los conductores pueden ubicar los vehículos a través del buscador con pantalla. Tambien permite calcular y mostrar automáticamente la cantidad de espacios de estacionamiento disponibles en la pantalla LED en cada nivel de estacionamiento y ayudar a los conductores a encontrar espacios disponibles rápidamente. Además, cuando ocurre un accidente, la videovigilancia puede proporcionar evidencias visuales, lo que facilita la gestión.
“Estamos muy contentos con el proyecto ya que recibimos mucho más de lo que esperábamos, la solución funciona perfectamente y los beneficios de la plataforma de software PMS son muy beneficiosos para nuestra operación, por ejemplo, los reportes de información de acceso, mapa de calor , y el monitoreo en tiempo real de información y ocupación de plazas en los aparcamientos. Cabe señalar que el localizador de coches ayuda mucho. Cuando los conductores buscan por las placas del vehículo, muestra una vista en vivo en tiempo real y la ubicación del vehículo. Nuestros usuarios también están satisfechos con la funcionalidad de la solución. Estamos muy agradecidos tanto con el integrador de sistemas Miro como con el fabricante Dahua por todo su apoyo”, dijo Leonardo Aragon, Jefe de Seguridad, Santillana – MTS.
Diego Garces, Director de Proyectos Especiales de Miro Seguridad, elogió al equipo de Dahua: “Estamos muy agradecidos con el apoyo del equipo de Dahua Medellín que facilitó la entrega exitosa de la solución con funcionalidades avanzadas. Esperamos participar juntos en la implementación de muchos más proyectos con Dahua”.
